Popis nemovitosti Galerie Parametry Mapa Kontakt

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, dílnou, balkonem, terasou a zahradou v Kosticích

Informace ke studii vodní nádrže v Kosticích
Kontaktovat makléře

Domy

5 650 000 Kč

180 m 2

okr. Břeclav - Kostice

Popis nemovitosti

Prohlédněte si každý detail a přednosti této nabídky

Informace ke studii vodní nádrže v Kosticích

Hledáte rodinný dům ihned k nastěhování bez nutnosti dalších velkých investic na krásném místě a v klidném prostředí?

Nabízím Vám ke koupi rodinný dům 4+1 s garáží, částečně podsklepený, s dílnou, balkonem, terasou a zahradou se zahradním domkem v klidné, téměř "rekreační" lokalitě obce Kostice, okres Břeclav. Velkou výhodou domu je jeho jedinečná poloha a místo, kde se dům nachází, přístup na pozemek je zajištěn z komunikace, jak z jeho přední části vstupem přímo do domu, také z jeho zadní části, vstupem do zahrady.

Nemovitost se nachází přímo u čerstvě napuštěné vodní nádrže, kde obec Kostice usiluje o vybudování rekreačního a oddychového využití této lokality, více informací ke studii lze nalést na webových stránkách obce Kostice.

Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 1999, je připojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn). Na zahradě se nachází studna a žumpa (jnepoužívá se). Vytápení domu zajišťuje plynový kotel, lze si také přitápět krbem v obývacím pokoji, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Fasáda domu je zateplená včetně podkroví. Podlahy v domě jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová, instalována v roce 2013.

Hlavní část domu tvoří první nadzemní podlaží, kde se nachází 3 pokoje (obývací pokoj s balkonem a posezením), kuchyně, sociální zařízení s infrasaunou, 2 vstupní chodby, šatna, dílna a schodiště do druhého nadzemního podlaží - podkroví, kde se nachází podkrovní pokoj s terasou, dále je zde prostor např. pro pracovní kout a doposud nevyužitý půdní prostor, ze kterého je možno dobudovat další podkrovní bydlení.

Celková zastavěná plocha domu s nádvořám činí 287m² na parcele o celkové rozloze 457m² včetně zahrady, pro bezpečné parkování lze využít garáž, případně je možné parkovat přímo na pozemku, velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v těsném okolí domu (jeho přední i zadní části). V okolí nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty a supermarketu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn z obou stran po asfaltové vozovce s dobrou dostupností.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a nyní je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti "G".

Tato rodinná nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečné, klidné a komfortní bydlení pro svou rodinu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vás nemovitostí provedu!

Kontaktovat makléře

Parametry nabídky

Klíčové aspekty a výhody nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky01-287
Datum aktualizace10.04.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m2197
Užitná plocha m2457
Plocha parcely m2457
Celková podlahová plocha m2180
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m2100
Plocha zahrady m2180
Rok kolaudace1999
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Prozkoumejte okolí

Podívejte se na lokalitu pomocí interaktivní mapy


Nabídka se nachází v obci Kostice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Nemáte-li jen otázky, ale hledáte i spolehlivého partnera pro vaše nemovitostní potřeby, neváhejte mě kontaktovat. Získáte nejen profesionální služby, ale i osobní přístup k vašim individuálním cílům.

Ing. Monika Skutecká
*
*
*
email: lname: fullname: fname: