Popis nemovitosti Galerie Parametry Mapa Kontakt

Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín, REZERVOVÁNO

Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín
Kontaktovat makléře

Domy

2 690 000 Kč

77 m 2

Vybaveno

Hodonín

Popis nemovitosti

Prohlédněte si každý detail a přednosti této nabídky

REZERVOVÁNO Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi budovu s nebytovými - kancelářskými prostory v centru města Hodonína. Budova byla do roku 2012 užívána a v katastru nemovitostí zapsána jako rodinný dům, v roce 2012 a 2014 byla rekolaudována jako stavba pro obchod, na základě Souhlasu se změnou užívání stavby je samozřejmě možno změnit charakter jejího užívání i nyní.

Jedná se o jednopodlažní budovu nyní se 2 kancelářemi, přičemž každá z kanceláří má svůj vlastní vchod, dále své sociální zařízení a přední kancelář i skladovou (technickou) místnost. Celá budova prošla postupnou rekonstrukcí v roce 2011 a 2012.

Celková plocha pozemku činí 138 m2, z toho zastavěná plocha a podlahová plocha je 77 m2.

Přední kancelář je orientována do ulice a disponuje výlohou (lze využít i jako obchodní prostor). Podlahová plocha přední kanceláře je 18 m2, přináleží jí skladová místnost o ploše 4 m2 a sociální zařízení s plochou 3 m2. Tato kancelář je nyní obsazena stabilním nájemcem.
Zadní kancelář je orientována do dvora s celkovou výměrou 44 m2 a sociálním zařízením 4 m2, v současné době volná, bez nájemce.
Přístup do každé z kanceláři je zajištěn ze společné chodby o celkové ploše 4 m2.

Budova prošla postupnou celkovou rekonstrukcí v roce 2011-2012, a to výměnou podlah (všude položená dlažba), výměnou oken za plastová, nový rozvod elektřiny v celé budově včetně jističů, nový rozvod vody a odpadu atd.
Vytápění budovy je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem Protherm, který budovu nejenom vytápí, ale také ohřívá vodu.

Za budovou se nachází menší dvorek a hospodářská budova, kterou si může nový vlastník opravit a využít např. jako skladový prostor, případně odstranit a tím opticky zvětšit dvůr. Ve dvoře je vstup do sklepa, který se nachází přímo pod hlavní budovou.

Průkaz energetické náročnosti nebyl doposud předložen, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu G.

K dispozici ihned, zveme Vás na prohlídku!

Kontaktovat makléře

Parametry nabídky

Klíčové aspekty a výhody nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky01-269
Datum aktualizace16.01.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice2 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m277
Užitná plocha m2138
Plocha parcely m2138
Celková podlahová plocha m277
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet objektů1
Plocha nebytových prostor m277
Plocha zahrady m261
Rok rekonstrukce2012
Rok kolaudace2014
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Prozkoumejte okolí

Podívejte se na lokalitu pomocí interaktivní mapy


Nabídka se nachází v obci Hodonín. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Nemáte-li jen otázky, ale hledáte i spolehlivého partnera pro vaše nemovitostní potřeby, neváhejte mě kontaktovat. Získáte nejen profesionální služby, ale i osobní přístup k vašim individuálním cílům.

Ing. Monika Skutecká
*
*
*
lname: fullname: fname: phone: