Popis nemovitosti Galerie Parametry Mapa Kontakt

Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín, REZERVOVÁNO

Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín
Kontaktovat makléře

Komerční

2 690 000 Kč

Vybaveno

Hodonín

Popis nemovitosti

Prohlédněte si každý detail a přednosti této nabídky

REZERVOVÁNO Prodej budovy s nebytovými prostory v centru města Hodonín

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi budovu s nebytovými prostory (kanceláře, obchodní prostory) v centru města Hodonína.

Jedná se o jednopodlažní budovu se 2 samostatnými nebytovými prostory (kanceláře nebo obchodní prostory), přičemž každý nebytový prostor má svůj vlastní vchod, dále své sociální zařízení a přední nebytový prostor i skladovou (technickou) místnost. Celá budova prošla postupnou rekonstrukcí v roce 2011 a 2012.

Celková plocha pozemku činí 138 m2, z toho zastavěná plocha a podlahová plocha je 77 m2.

Přední nebytový prostor je orientován do ulice a disponuje výlohou (proto lze využít jako obchodní prostor). Podlahová plocha předního nebytového prostoru je 18 m2, přináleží mu skladová místnost o ploše 4 m2 a sociální zařízení s plochou 3 m2. Tento nebytový prostor je nyní obsazen stabilním nájemcem.
Zadní nebytový prostor je orientován do dvora s celkovou výměrou 44 m2 a sociálním zařízením 4 m2, v současné době je volný, bez nájemce.
Přístup do každého nebytového prostoru je zajištěn ze společné chodby o celkové ploše 4 m2.

Budova prošla postupnou celkovou rekonstrukcí v roce 2011-2012, a to výměnou podlah (všude položená dlažba), výměnou oken za plastová, nový rozvod elektřiny v celé budově včetně jističů, nový rozvod vody a odpadu atd.
Vytápění budovy je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem Protherm, který budovu nejenom vytápí, ale také ohřívá vodu.

Za budovou se nachází menší dvorek a hospodářská budova, kterou si může nový vlastník opravit a využít např. jako skladový prostor, případně odstranit a tím opticky zvětšit dvůr. Ve dvoře je vstup do sklepa, který se nachází přímo pod hlavní budovou.

Průkaz energetické náročnosti nebyl doposud předložen, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu G.

K dispozici ihned, zveme Vás na prohlídku!

Kontaktovat makléře

Parametry nabídky

Klíčové aspekty a výhody nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky01-269
Datum aktualizace16.01.2025
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Zastavěná plocha m277
Plocha užitná m277
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníSociální zařízení
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet objektů1
Počet obchodů2
Plocha nebytových prostor m277
Rok rekonstrukce2012
Rok kolaudace2014
Počet volných kanceláří1
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Prozkoumejte okolí

Podívejte se na lokalitu pomocí interaktivní mapy


Nabídka se nachází v obci Hodonín. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Nemáte-li jen otázky, ale hledáte i spolehlivého partnera pro vaše nemovitostní potřeby, neváhejte mě kontaktovat. Získáte nejen profesionální služby, ale i osobní přístup k vašim individuálním cílům.

Ing. Monika Skutecká
*
*
*
email: phone: lname: